Zeitschrift GdW-Informationen

Österreichs Konsumentenzeitschrift für Fragen des Wohnungseigentums 51. Jg., Nr. 4/2015

• Ausblick Steuerreform 2015/2016 für Wohnungseigentümer
• Vermietung einer Eigentumswohnung, Teil 2
• Vorausschau
• Recherche zum Wärmelieferungsvertrag
• Barrierefreiheit
• Judikatur
• Mitglieder schreiben uns
• Beratungstermine und Impressum letzte Seite

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
415:3000 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

51. Jg., Nr. 3/2015

• Vermietung einer Eigentumswohnung
• Erbrechts-Änderungsgesetz 2015 hat das WEG 2002 geändert
• Brennwertgeräte
• Zahlung mit schuldbefreiender Wirkung auf Konto der Eigentümergemeinschaft
• Informationsbeischaffung nach Verwalterwechsel
• Undichte Gasleitung: Auffassungsunterschiede
• Maß der Dinge in der Branche der Immobilienverwaltungen
• Reaktion der Justizombudsstelle Graz
• Steuerreformgesetz 2015/2016
• Bücherecke und Rezensionen
• Aktuelle Literatur
• Mitglieder schreiben uns
• Beratungstermine und Impressum letzte Seite

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
315:3000 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

51. Jg., Nr. 2/2015

• Abrechnung
• Rechtzeitigkeit der Beschlussfassung für Verwalterwechsel im Umlaufverfahren
• Ein außergewöhnliches Rechnungslegungsverfahren
• Stiegensprecherversammlung
• Rücklagenkonto
• Statische Berechnungsunterlagen und Konstruktionspläne
• Gerichtliche Entscheidungen
• Mitglieder schreiben uns
• Beratungstermine und Impressum letzte Seite

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
215:3000 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

51. Jg., Nr. 1/2015

• Verwalterwechsel erfolgreich – Was nun?
• Inhaltsverzeichnis der GdW-Informationen Ausgaben 1-4/2014
• Stimmenthaltungen und Nein-Stimmen
• Gewährleistungsmanagement
• Heizkörperdemontage
• Verwalter rudert zurück
• Das Protokoll einer Eigentümerversammlung
• Aufrechnung einer früheren Verwalterin
• ÖNORM B 1300 - Objektsicherheitsprüfungen für Wohngebäude
• Veruntreuung von Treuhandgeldern
• Gesetzliche Neuerungen für Wohnungseigentümer seit 1. Jänner 2015
• Gerichtliche Entscheidungen
• Beratungstermine und Impressum letzte Seite

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
115:3000 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

Österreichs Konsumentenzeitschrift für Fragen des Wohnungseigentums 50. Jg., Nr. 4/2014

• Gewährleistung
• Die Gefahr für Wohnungseigentümer ihr Zubehör zu verlieren
• Reaktion eines Verwalters auf seine Kündigung
• Ausweisung von Einnahmen in der Rücklagenabrechnung
• Abgrenzungsproblem Verwalter und Miteigentümer
• Beschlussfassung im Nachhinein – Flucht aus der Verwalterverantwortlichkeit
• Kuriose Rechtsanschauungen einer Verwalterin
• Verwalterverspätung
• Gerichtliche Entscheidungen
• Mitglieder schreiben uns

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
414:3000 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

50. Jg., Nr. 3/2014

• Kritik am derzeitigen Wohnungseigentumsgesetz –
  Forderungen für die Zukunft dieses Gesetzes
• Kostenüberschreitungen
• Reaktionen von Verwaltern auf Fragen zur Abrechnung
  und Einsicht in Kontoauszüge
• Ungerechtigkeit beim Fenstertausch
• Wohnungseigentum in Hotelanlagen
• Recherche zur Rücklage – Richtigstellung
• Streit um Dienstbarkeit des Fuß- und Fahrwegs
• Aktuelle Literatur
• Gerichtliche Entscheidungen
• Mitglieder schreiben uns

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
314:3000 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

50. Jg., Nr. 2/2014

• Kauf einer (gebrauchten) Eigentumswohnung
• Fehlende Endabrechnung zur thermischen Sanierung
• Recherche zur Rücklage
• Besitzstörung durch Verwaltung
• Guthaben aus Abrechnung
• Gerichtliche Entscheidungen
• Änderung des Grunderwerbsteuergesetzes
• Die legistische Zukunft des WEG
• Mitglieder und Bezieher der GdW-Informationen schreiben uns

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
214:3000 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

50. Jg., Nr. 1/2014

• Überprüfung von Mehrheitsbeschlüssen
  in Angelegenheiten der ordentlichen Verwaltung
• In eigener Sache: „50 Jahre GdW“
• Inhaltsverzeichnis der GdW-Informationen Ausgaben 1-4 / 2013
• Interessenswahrungspflicht
• Haftung der Eigentümergemeinschaft wegen Organisationsverschulden der verwaltenden Miteigentümerin
• Unfrieden in der Eigentümergemeinschaft
• Fenstertausch: Sach- und Rechtslage
• Gerichtliche Entscheidungen
• Bücherecke
• Wohnungsvermietung an Urlauber
• Mitglieder schreiben uns

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
114:3000 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

Österreichs Konsumentenzeitschrift für Fragen des Wohnungseigentums 49. Jg., Nr. 4/2013

• Vergabe von Aufträgen im Wohnungseigentumsrecht
• Verschwiegenheit eines Verwalters
• Kampf um Barrierefreiheit bei alten Aufzügen
• Neue Nutzwerte und deren Folgen für Vorschreibung und Abrechnung
• Neues zum Thema Pflegeregress
• Bankkonten und Einlagensicherung
• Rechtsdurchsetzung ist oft schwierig aber nicht aussichtslos
• Gerichtliche Entscheidungen
• Bücherecke
• Mitglieder schreiben uns

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
413:3000 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

49. Jg., Nr. 3/2013

• VOLLMACHT – Sinn und Unsinn
• Vermietete Hausbesorgerwohnung
• Geförderte Sanierung mit Hindernissen
• Gespräch mit Haussprechern – Abrechnungsproblem
• Nachwirkungen der Insolvenz einer Verwalterin
• Gerichtliche Entscheidungen
• Kurz notiert
• Nationalratswahl – Forderungen an die Politik
• Mitglieder schreiben uns

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
313:3000 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

49. Jg., Nr. 2/2013

• Der NUTZWERT - Eine Einführung in die Grundkenntnisse
• Beteiligungen
• Einmalzahler versus Darlehensnehmer
• Taubennetz
• Mit der Erhaltung von Fenstern zusammenhängende Kosten?
• Tagesordnung einer Eigentümerversammlung
• Negativweisung gegen notwendige Erhaltung
• Gesetzliche Neuerungen
• Gerichtliche Entscheidungen
• Mitglieder schreiben uns

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
213:3000 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

49. Jg., Nr. 1/2013

• Aufteilungsschlüssel – Wer zahlt was?
• Wohnungseigentum und Kredit(Darlehens)vertrag – Teil 2
• Kurz notiert
• Wohnungseigentümergemeinschaft und Umsatzsteuer
• Verwaltung eines Hauses ist ... kompliziert geworden
• Terrassenveränderung
• Inhaltsverzeichnis GdW-Informationen Nr. 1 bis 4 / 2012
• Fiktiver Fenstertausch
• Umbuchungen zwischen Konten der Eigentümergemeinschaft
• Herstellung Fernwärmeanschluss
• Betreiber einer Wärmelieferungsanlage
• Gerichtliche Entscheidungen
• Korrektur zu GdW Informationen 4/2012

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
113:3000 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

Österreichs Konsumentenzeitschrift für Fragen des Wohnungseigentums 48. Jg., Nr. 4/2012

• Wohnungseigentum und Kredit(Darlehens)vertrag – Teil 1
• „übliche Kreditabwicklung“ und deren Nebenwirkungen
• Gerichtliche Entscheidungen
• Belegeinsicht bringt Erkenntnisse
• Gegenwehr des Verwalters bei Kündigung
• Verwalterpflichten – Teil 2
• Mitglieder und Bezieher der GdW-Informationen schreiben uns

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
412:3000 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

48. Jg., Nr. 3/2012

• Minderheitsrechte
• Die Verwalterpflichten gelten bereits vor Begründung von Wohnungseigentum
• Nachrüstung bestehender Aufzüge und Verwaltungsstrafverfahren
• Rücklage ist fruchtbringend anzulegen
• Kein Rechtsanspruch auf Förderung
• Auskunft über das Stimmverhalten von Wohnungseigentümern
• Veränderung des Aufteilungsschlüssels
• Gerichtliche Entscheidungen
• Verwalterpflichten – Teil 1

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
312:3000 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

48. Jg., Nr. 2/2012

• Beschlussfassung
• Neues im Steuerrecht für Wohnungseigentümer
• Gesetzliche Neuerungen
• Gebäudeversicherungen ändern
• Der WEVIG Geschäftsführer zur Erhöhung der Kosten für Waschmarken
• Grundsatzbeschluss Opernringhof: ÖRAG folgt RESAG – das ÖRAG Versprechen
• Insolvenz einer Hausverwaltung
• Hausbriefkästen- und Hausbrieffachanlagentausch in der Praxis
• Darlehensaufnahme eine Angelegenheit der ordentlichen Verwaltung?
• Gerichtliche Entscheidungen

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
212:3000 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

48. Jg., Nr. 1/2012

• Erhaltung und Instandhaltung
• Beendigung von Mietverträgen
• Abgeschlossenheit der Hausbesorgerwohnung
• Inhaltsverzeichnis GdW-Informationen Nr. 1 bis 4 / 2011
• Vorzugspfandrecht – Schikane oder Notwendigkeit
• Teilweise Wärmedämmung
• Gerichtliche Entscheidungen
• Gewährleistungsverzicht
• Kündigung einer Gebäudeversicherung
• Kurz notiert
• Mitglieder schreiben uns
• In eigener Sache

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
112:3000 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

Österreichs Konsumentenzeitschrift für Fragen des Wohnungseigentums 47. Jg., Nr. 4 / 2011

• Vermietung der Eigentumswohnung
• Fenster auch aus Verwaltersicht
• Kurz notiert
• Die Zulässigkeit von Negativbeschlüssen
• Vorausschau
• Die vergessene Erhaltungspflicht
• Richtig lüften vermeidet Schimmel und spart Kosten
• Übergabe der Verwaltungsunterlagen
• Gerichtliche Entscheidungen
• Bücherecke
• Mitglieder schreiben uns

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
411:3200 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

47. Jg., Nr. 3 / 2011

• Außerstreitverfahren nach Wohnungseigentumsgesetz
• Abrechnungskontrolle anhand der Belegeinsicht
• Indexanpassung
• Was ist der Energieausweis
• Einsicht in die Kontoauszüge, bitte warten
• Fehler vermeiden beim Verwalterwechsel
• Aufteilungsschlüssel korrigiert
• Im Wohnungseigentum hat nicht ein Miteigentümer allein zu bestimmen
• Refundierung von Aufwendungen
• Zinsenbesteuerung von Wohnungseigentumsanlagen
• Kurz notiert
• Gerichtliche Entscheidungen
• Mitglieder und Zeitungsbezieher schreiben uns
  

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
311:3200 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

47. Jg., Nr. 2 / 2011

• Haftung
• Systemstörer
• Willkommen daheim – „Stabstelle Recht“
• Besonderheiten des Wohnungseigentums im Erbrecht
• Pflegeregress und Wohnungseigentum
• Die E-Mail im Recht im Wohnungseigentum
• Kurz notiert
• Namensänderung oder Unternehmenskauf
• Dokumentation des Stimmverhaltens
• Übergabe der Verwaltung
• Verpflichtung des Verwalters zur Kostenersatzpflicht bei Beschlussanfechtung?
• Sanierung – bitte warten
• Begleitende Kontrolle durch Kontoeinsicht
• Gerichtliche Entscheidungen

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
211:3200 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

47. Jg., Nr. 1 / 2011

• Gerechtigkeit bei der Heizkostenabrechnung
• Vorausschau – alle Jahre wieder
• Splitt nach Schnee und Eis
• IVT und / oder heidi rannegger
• Inhaltsverzeichnis GdW-Informationen Nr. 1 bis 4 / 2010
• „Gentlemen's Agreement“
• Verletzung von Verwalterpflichten durch Falschinformation
• Umfassende Vollmacht
• Verlängerung der Äußerungsfrist bei Umlaufbeschlüssen
• Lebensversicherung für Eigentümergemeinschaft
• Vollmachtsbeschränkung in der Praxis
• Budgetbegleitgesetz 2011
• Gerichtliche Entscheidungen
• GdW – Sprechstunden und Erreichbarkeiten siehe letzte Seite

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
111:3200 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

Österreichs Konsumentenzeitschrift für Fragen des Wohnungseigentums 46. Jg., Nr. 4 / 2010

• Thewosan – derzeit in aller Munde
  Thewosan kostet Geld - viel Geld; daher sollte einer Entscheidung umfassendste Information vorausgehen. Die Feststellung der möglichen Förderleistung ist eine von mehreren Entscheidungsgrundlagen bei einer Beschlussfassung für eine thermisch-energetische Sanierung. Erst wenn alle Entscheidungsgrundlagen auf dem Tisch liegen (Bauzustandsüberprüfung, Kostenschätzung Sanierungskonzept, Heizwärmebedarfsrechnung für den Bauzustand vor und nach der Sanierung, Vorprüfung wegen Förderzusage) ist es sinnvoll, eine Beschlussfassung für eine Sanierung zu initiieren!
   - Was ist Thewosan?
  - Wie wird eine Thewosan-Sanierung richtig beschlossen?
  - Wie kann ein Sanierungsbeschluss bekämpft werden?
  - Ist Thewosan sinnvoll?
  - Thewosan ist nicht unumstritten!
  - Auf erste Anzeichen reagieren!
• Verwalterin Ofner: „Das Recht zum Parken ihres Autos entlang der Hofmauer haben …“
• Wohnungseigentum von A - Z
• Kalender 2011
• Gerichtliche Entscheidungen
  - Äußerungsfrist für Wohnungseigentümer bei Beschlussfassung wesentlich
  - Zum Wesen der Rücklage
  - Gewerbebehördlich genehmigte Anlage / Widmung nach den Bauordnungen der Bundesländer
  - Anspruch auf nachträgliche Übertragung des Nutzungsobjekts ins Wohnungseigentum gegen eine gemeinnützige Bauvereinigung
  - Gewährleistungsansprüche betreffend allgemeine Teile
  - Freizeitwohnsitz und Wohnungseigentum
• Bücherecke
• Mitglieder schreiben uns

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
410:3200 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

46. Jg., Nr. 3 / 2010

• Die Vertretung der Eigentümergemeinschaft – ein Mysterium?
• Die ich rief, die Geister, werd' ich nun nicht los
• Wohnungseigentum ein nicht versicherbares Risiko?
• Makler
• Maklerpflichten
• Verwalterwechsel
• Schneeräumung in Haltestellen
• Verwaltung a la Weinberger
• Herausgabepflicht von Unterlagen durch den früheren Verwalter nach Beendigung des Verwaltungsvertrags
• Gerichtliche Entscheidungen
• Gesetzesentwurf Hausbesorger/innengesetz 2011 – HBG ein Torso
• Insolvenzrechtsänderungs-Begleitgesetz
• Veruntreuung anvertrauter Gelder – leider nichts Neues!
• Belegeinsicht zeigt Krenauers Fehlbuchungen auf
• Die unvertretbaren Rechtsauffassungen der WEVIG
• Bedford verweigert Mängelbehebung
• Hauswirths Umbuchungen
• Gebäudeversicherung angemessen?
• Die GWS Abschlagszahlung für Terrassenbepflanzung
• Verwaltungsgerichtshof zu Verwaltern und Versicherungsprovisionen
• Verwalterkündigung
• Bestellung eines Verwalters
• Verwalter im Konkurs – was tun?
• Bücherecke
• Mitglieder schreiben uns
• Zahlungsanweisung statt Erlagschein, Zahlschein & Co

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
310:3200 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

46. Jg., Nr. 2 / 2010

• 30. Juni: Abrechnung/Rechnungslegung
• Ausweisung der Einnahmen in der Judikatur
• Rücklagenkonto
• Gerichtliche Entscheidungen
• Das Elend des Rechtsinstituts „(Wohnungs-) Eigentümergemeinschaft“ 2. Teil
• Gebührenwucher auf Kosten der Wohnungseigentümer und Wohnungseigentumsbewerber
• Informationspflicht
• Noszeks Geldflüsse und Umbuchungen
• Keine Eigentümergemeinschaft muss in Österreich eine Hausverwaltung „ertragen“
• Hausbetreuung: Lohnsteuer und Dienstnehmeranteile zur Sozialversicherung
• Verwalter verweigert Annahme der Wohnkostenbeiträge – was tun?
• Versicherungsvergütung im Wohnungseigentum
• Negative Rücklage?
• Rücklage im Minus wegen Ratenzahlungen?
• Kautionszahlung der Schöneren Zukunft
• Versucht Hauswirth Kontakte zwischen den Miteigentümern zu erschweren?
• Verwalterkündigung durch Mehrheitsbeschluss
• Versicherungsprovisionen
• Vollmachtsbeschränkung
• Bruckners Manipulationsgebühren und ihr Bedarf nach Anwaltsberatung
• AV Appartement Vermietungsgmbh verwaltet?
• Schöll als Verwalter
• SPIESS: 2x kundenunfreundlich, 1x in Feierlaune
• ARWAG verkauft Wohnungen mit untauglichem Vorraum
• Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
• Erhöhung des Richtwertmietzinses
• GWS und Instandhaltung
• GWS und Umfrageergebnisse

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
210:3200 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

46.Jg., Nr. 1 / 2010:

• Vorausschau
• Das Elend des Rechtsinstituts „(Wohnungs-) Eigentümergemeinschaft“
• Nach Kündigung des Verwalters auf Herausgabe des Rücklagenüberschusses achten!
• Verunreinigung, Schnee und Glatteis – Haftung der Eigentümergemeinschaft!
• Familienrechts-Änderungsgesetz 2009 und Eigentumswohnung
• Der Energieausweis sorgt nach wie vor für Unklarheiten
• Einnahmen in der Abrechnung wesentlich!
• Fenster in Wohnungseigentumsanlagen – auch ein umsatzsteuerrechtliches Problem!
• Fertigstellungsanzeige – Achtung!
  Fertigstellung (?) nicht nur im Neubau
• Gerichtliche Entscheidungen
• Schweigt hiezu die Fachliteratur?
• Welche Schäden die Vertrauensschadensversicherung deckt (Teil 2 zu GdW-Inf 2009-5-6)
• Der Österreichische Verband der Immobilientreuhänder - ÖVI über sich
  Verwaltungsweitergabe unter „ÖVI Qualitätsbetrieben“ gescheitert!
• Der Fachgruppenobmann und dessen Verwaltungsvertragsentwurf
• Wohnungseigentümer verteidigen ihre Zugangswege
• Nicht alles was glänzt ist Gold
• Hintergrundwissen
• Weinberger zu Werbung an der Fassade
• Die „leidige Verpflichtung“ der GEBAU NIOBAU
• Eigentum / Gombocz: Verwaltungsvertrag gerichtlich aufgelöst
• Mitglieder schreiben uns
• Inhaltsverzeichnis GdW-Informationen 2009

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags- und Erscheinungsort: Wien, Herstellungsort: Tulln;
110:3200 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

Österreichs Konsumentenzeitschrift für Fragen des Wohnungseigentums. In der letzten Nummer 2009 (45. Jg., Nr. 5 / 2009):

1. Von der Bürgerinitiative zur GdW
   Ein Rückblick
2. Was uns auf Grund des Regierungsprogramms 2008 erwartet
3. Hürden auf dem Weg zum Recht
4. Jenseits der Rechtslage
5. Abenteuer „Belegeinsicht"
6. Welche Schäden deckt die Vertrauensschadenversicherung?
7. Kurz notiert
   Bücherecke
8. Generalversammlung
9. Wissen für Wohnungseigentümer
10. GdW-Sprechstunden

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags-, Herstellungs- und Erscheinungsort: Wien;
509:3100 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

45. Jg., Nr. 4 / 2009:

1. Das WEG 2002 - kritisch betrachtet
2. Energieausweis: Negativabstimmung
3. Zweimal "IMPERATOR"
4. ". . . in einer Hand"
5. Wohnungseigentümer - von der Wirtschaftskrise betroffen
6. Wie Hausverwaltungen auf Kündigungen reagieren
7. Eigentumswohnhaus "übergeben"
8. Rechtswirksame Abstimmung nur über konkrete Vorhaben
9. Jahresabrechnungen 2008
10. Sagro: Strulovics verurteilt
11. Der Fernwärmeanschluss im Spannungsfeld von Interessen
12. Verwalterausrede: Datenschutz
13. Mitglieder schreiben uns
14. Kurz notiert
    EINLADUNG zur 14. ORDENTLICHEN GENERALVERSAMMLUNG der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
15. Erfahrungsaustausch für Selbstverwaltung
16. Wissen für Wohnungseigentümer
17. GdW-Sprechstunden
    

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags-, Herstellungs- und Erscheinungsort: Wien;
409:3200 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

45. Jg., Nr. 3 / 2009:

1. "Wohnung statt Aktie" - eine sichere Anlage?
2. "Für Recht und Ehre" II
3. Vorsicht mit Begründungen
4. Die UNIQA musste korrigieren
5. Eigentümerversammlung erforderlich
6. Gerichtliche Entscheidungen
7. Stammklientel ade
8. FRIEDEN-Fenster
9. Zwischen die "Fronten" geraten
10. Gewährleistungsansprüche und ein Firmengeflecht
11. RA Dr. R. Stöger: "Gut kalkuliert"
12. Zusatzhonorar "Provision"
13. HV Musker - "informell" bestellt
14. Von der Inseraten-Front
15. Wie der ÖVI-Ehrenkodex "funktioniert"
16. Kurz notiert
17. Wissen für Wohnungseigentümer
18. GdW-Sprechstunden

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags-, Herstellungs- und Erscheinungsort: Wien;
309:3100 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

45. Jg., Nr. 2 / 2009:

1. Das Wohnungseigentum und die Unkultur der Verantwortungslosigkeit
2. Univ.-Prof. Dr. Call über "'Zusammenarbeit' von Wirtschaft und Wissenschaft - auch ein Problem" empört
3. "techem" empfiehlt Kontrolle durch Wohnungseigentümer
4. Kahlenberg schützt "Gesamtgemeinschaft"
5. Wohnrechtsänderungsnovelle 2009
6. Der Verwalter - eine übergeordnete Instanz?
7. HV Dorfer ignoriert und kassiert
8. Zweimal Fachverband
9. Gerichtliche Entscheidungen
10. WEVIG: "Selbstjustiz"
11. Die STIG -Abstimmungskultur
12. Auch für den Mehrheitseigentümer gelten die Regeln der Beschlussfassung
13. NEUBAU/Überbacher: Manipulationsgebühr ohne Rechtsgrundlage
14. ". . . sie haften trotzdem."
15. ". . . gegen Spesenersatz."
16. Kurz notiert
17. Wissen für Wohnungseigentümer
18. GdW-Sprechstunden

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags-, Herstellungs- und Erscheinungsort: Wien;
209:3200 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

45. Jg., Nr. 1 / 2009:

1. Auch ethische Normen sind erforderlich
2. "Für Recht und Ehre"
3. Systemfehler auch in der Wohnungswirtschaft
4. "Auf gute Nachbarschaft"
5. Verbindliches Verwaltungsprinzip: Sparsamkeit
6. Ein Dachbodenausbau und seine "Kosten" für die Eigentümergemeinschaft
7. Vorausschau 2009
8. VOGEWOSI an sich selbst gescheitert
9. Einlagensicherung laut Novelle 2008 zum Bankwesengesetz
10. Gerichtliche Entscheidungen
11. Kurz notiert
12. Wissen für Wohnungseigentümer
13. GdW-Sprechstunden

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW); alle: Wien XIX., Hutweidengasse 19/4/1
Verlags-, Herstellungs- und Erscheinungsort: Wien;
109:3200 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

Österreichs Konsumentenzeitschrift für Fragen des Wohnungseigentums 44. Jg., Nr. 5 / 2008:

1. Das "Standardwerk" (Teil 2)
2. Die Meinung eines Beobachters
3. Die "Zusammenarbeit" von Wirtschaft und Wissenschaft - auch ein Problem
4. Jahresabrechnungen 2007
5. HV Dr. Donath: Bindungswirkung der Vorausschau ignoriert
6. Die Einspruchsfrist kann in die Kündigungsfrist reichen
7. Widerspruchsrecht bei Umwandlung der Verwaltung in eine Gesellschaft
8. Umsatzsteuer bei steuerlich "gemischten" Objekten
9. Vorzugspfandrecht - vollkommen?
10. Zur Höhe der Rücklage und damit der Rücklagenbeiträge
11. Zivilcourage gefragt
12. Die heile Welt der Althausverwerter
13. Gerichtliche Entscheidungen
14. Knebelungen im Verwalterinteresse
15. Mitglieder schreiben uns
16. Kurz notiert
17. Wissen für Wohnungseigentümer
18. GdW-Sprechstunden
    

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW)
Verlags-, Herstellungs- und Erscheinungsort: Wien
508:3200 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

44. Jg., Nr. 4 / 2008:

1. Das "Standardwerk" (Teil 1)
2. Der "Notar der Verwerterfirmen" im Visier der Staatsanwaltschaft
3. Wenn ein Rechtsanwalt in eigener Sache "einschreitet"
4. Staatsanwaltschaft und Wohnrecht
5. WEVIG: Mehrheitsbeschluss "außer Evidenz genommen"
6. Was es im Wohnungseigentum alles gibt
7. Hausvertrauenspersonen nur auf Basis der "Gemeinschaftsordnung"?
8. Auch das gibt es im Wohnungseigentum: einen Nicht-Beschluss - frei
9. Gerichtliche Entscheidungen
10. Die Öffentlichkeit der Eigentümergemeinschaft
11. Nur ein Angebot, und das nach "tatsächlichem Aufwand"
12. "Materialzuschlag" für HV kabelwerk?
13. Die "Macht" des Mehrheitseigentümers
14. Kurz notiert
    Bücherecke
15. Wissen für Wohnungseigentümer
16. GdW-Sprechstunden
    

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW)
Verlags-, Herstellungs- und Erscheinungsort: Wien
408:3200 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

44. Jg., Nr. 3 / 2008:

1. Wohnungseigentum - ein politisches Problem? (Teil 5)
2. "Wissenschaft" und gute Geschäfte
3. Erhaltungsarbeiten "in absehbarer Zeit"
4. Zivilcourage gefragt?
5. Die "Vorausschau" im Versammlungsprotokoll
6. Gerichtliche Entscheidungen
7. Eine gemeinsame "Front" von Verwaltern und Wohnungseigentümern?
8. Die "Eigentümer" der Wohnungseigentumsliegenschaft
9. Vorsicht, Kostenschlüsseländerungen!
10. Zur Leistungsfähigkeit von Heizkostenverteilern
11. Mitglieder schreiben uns
12. Kurz notiert
13. Wissen für Wohnungseigentümer
14. GdW-Sprechstunden

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW)
Verlags-, Herstellungs- und Erscheinungsort: Wien
308:3200 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

44. Jg., Nr. 2 / 2008:

1. Wohnungseigentum - ein politisches Problem? (Teil 4)
2. Altmiethaus ausgeschlachtet?
3. In eigner Sache
4. Wohnungseigentumshaus in einer "Enklave"
5. Auch eine "Unternehmensphilosophie"
6. THEWOSAN-Sanierung - "gratis"?
7. Inkasssant Techem
8. Belegeinsicht verweigert?
9. Gerichtliche Entscheidungen
10. Kurz notiert
    Bücherecke
11. Wissen für Wohnungseigentümer
12. GdW-Sprechstunden

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW)
Verlags-, Herstellungs- und Erscheinungsort: Wien
208:3300 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

44. Jg., Nr. 1 / 2008:

1. Wohnungseigentum - ein politisches Problem? (Teil 3)
2. Garagen als eigene Abrechnungseinheit
3. Wenn die WEVIG "einschreitet"
4. Bergmanns "Rache"
5. Vertrauen - aber wem?
6. Privilegien für den Mehrheitseigentümer
7. Kaum nachvollziehbar
8. Mit- und Wohnungseigentümer haften auch für Fehler der Verwaltung
9. Gerichtliche Entscheidungen
10. Vorausschau - real
11. Mitglieder schreiben uns
12. Kurz notiert
13. Wissen für Wohnungseigentümer
14. GdW-Sprechstunden

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW)
Verlags-, Herstellungs- und Erscheinungsort: Wien
108:3300 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

Österreichs Konsumentenzeitschrift für Fragen des Wohnungseigentums 43. Jg., Nr. 5 / 2007:

1. Wohnungseigentum - ein politisches Problem? (Teil 2)
2. Beschlussanfechtung zum Machterhalt des Verwalters: "Mutwillig"!
3. Verwaltung muss Gerichtskosten zahlen
4. Gerichtliche Entscheidungen
5. "Wärmetechnische Ausgestaltung" als Voraussetzung
6. Wie die IRG Beschlussergebnisse bekannt gibt
7. ÖWGes: HB-Vertretung "gesetzmäßig" abgerechnet
8. Vorsicht! Gutachten!
9. Bergmann & Partner: Pyrrhus-Sieg
10. ". . . bei sonstiger Exekution."
11. Wohnungseigentümer als Büttel der Hausverwaltung?
12. Vorsicht bei der Unterzeichnung von Vollmachten!
13. Kurz notiert
    Bücherecke
14. Wissen für Wohnungseigentümer
15. GdW-Sprechstunden

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW)
Verlags-, Herstellungs- und Erscheinungsort: Wien
507:3300 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder

43. Jg., Nr. 4 / 2007:

1. Wohnungseigentum - ein politisches Problem? (Teil 1)
2. Aufzug-Kartellabsprachen: Schaden in Österreich € 250 Mio?
3. HV Lesser: Mehrheit gegen Auflösung des Verwaltungsvertrages?
4. Der Energieausweis - ein "Pickel" fürs Haus (und damit für die Wohnung)
5. Die Verwalterpflicht, mehrere Angebote einzuholen - "totes Recht"?
6. Brandgefährdung amtsbekannt, aber keine behördlichen Auflagen
7. "Rottenmanner - Transparenzgebot missachtet?
8. Eine "Klage . . . gegen die übrigen Miteigentümer"
9. Errichtung von Wohnungseigentum verzögert
10. Im Wohnungseigentum schon da gewesen
11. "Der Hausverwalter als Mediator"
12. SEG-Desaster
13. Lediglich keine "statische Gefährdung"
14. Auf Jurai folgte Krautschneider
15. "Erfolgsfaktoren für Immobilienverwalter"
16. Kurz notiert
17. Mitglieder schreiben uns
18. Wissen für Wohnungseigentümer
19. GdW-Sprechstunden

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW)
Verlags-, Herstellungs- und Erscheinungsort: Wien
407:3400 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder 

43. Jg., Nr. 3 / 2007:

1. Der Verwalter als Vollzugs- und Dienstleistungsorgan, Teil 2
2. Ein Blindvotum: ". . . schließe mich der Mehrheit an"
3. HV Dr. P. Dirnbacher: Mitbestimmung auf "Farbwunsch" beschränkt
4. Gerichtliche Entscheidungen
5. VwGH: Auch Farbgebung der Fassade ist bewilligungspflichtig
6. Beraten von der GdW
7. Eigentümerversammlung unterlaufen
8. Rechtsunwirksame Termine
9. Doppelbuchung und Doppelzahlung
10. Mündlich zugestimmt und damit verzichtet?
11. Widersinn in Kaufverträgen!
12. Kurz notiert
    Bücherecke
13. Wissen für Wohnungseigentümer
14. GdW-Sprechstunden

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW)
Verlags-, Herstellungs- und Erscheinungsort: Wien
307:3400 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder 

43. Jg., Nr. 2 / 2007:

1. Der Verwalter als Vollzugs- und Dienstleistungsorgan, Teil 1
2. Almosen für von Verwaltern geschädigte Wohnungseigentümer
3. Zur Informationspflicht des Hausbesorgers
4. Nach wie vor "bombengeschädigt"
5. Die Verwaltung ist der Angelpunkt!
6. Schutz durch BTVG begrenzt
7. Gerichtliche Entscheidungen
8. Darf HV VEST Mehrheitsbeschluss und Baubewilligung ignorieren und damit eliminieren?
9. WEVIG "übernimmt" WEKO
10. Aufzughersteller: Überhöhte Scheinofferte
11. Kurz notiert
12. Wissen für Wohnungseigentümer
13. GdW-Sprechstunden

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW)
Verlags-, Herstellungs- und Erscheinungsort: Wien
207:3400 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder 

43. Jg., Nr. 1 / 2007:

1. Das Konsumentenschutzgesetz im Wohnungseigentum
2. Verwalterwechsel durch "Übergabe" oder "Umstrukturierung"
3. Statt Beschlussfassung nur "Anfrage, betreffend Feststellung eines Trends"
4. Die "Wahl" von "Vertretern" - nicht mit Mehrheitsbeschluss!
5. "Befragungen" - eine Umgehungsstrategie
6. Vorsorgewohnungen: Mietvertragsklauseln rechtswidrig
7. Auch ein Vertragsverfasser
8. Ein Verwalterkarussell mit Folgen
9. Das „Immobilien-Gesellschaft“ tanzt
   Bücherecke
10. Achtung! Erfahrungsaustausch Selbstverwaltung
11. Wissen für Wohnungseigentümer
12. GdW-Sprechstunden

Medieninhaber und Herausgeber:
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW)
Verlags-, Herstellungs- und Erscheinungsort: Wien
107:3400 (ISSN-0016-6219)   DVR: 0393312   ZVR-Zl. 640488901

Download für Mitglieder